2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市上京区
91.6万円/㎡
前年比+22.2%
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アスヴェル京都西陣
京都府京都市上京区寺今町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩13分
2006年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
5,242万円
55.9万円/㎡
3,383
4,622
5,861
7,100
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜5,861万円
49.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月17日
アスヴェル京都西陣
4,180万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 93.76㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 4,180万円 | 44.6万円 | 1階 | 93.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,690万円 | 68.0万円 | 2階 | 24.85㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | アスヴェル京都西陣 京都市上京区寺今町 | 今出川駅13分 | 4,180万円 | 44.6万円 | 93.76㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅16分 | 3,850万円 | 52.8万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | クレステージ今出川通り 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅13分 | 4,999万円 | 52.7万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレステージ今出川通り東館 京都市上京区西北小路町 | 北野白梅町駅15分 | 4,649万円 | 49.0万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市上京区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は京都市上京区の平均と比較して51.3%割安です。